NYGÅRDSHØYDEN
Unn deg en boligopplevelse fra øverste hylle.
arkitekt:
Manuela Hardy
Ferdigstilles:
2026
Type bolig:
Eneboliger
sted:
Sandnes
Skreddersøm
De to boligene inviterer til skreddersydde løsninger. Arkitekt Hardy står klar til å gi deg tips og råd om farger og interiør i din nye villa.
HVORFOR NYGÅRDSHØYDEN?
Det beste fra to verdener
På Nygårdshøyden bor du tilbaketrukket og fredelig i ærverdige og etablerte omgivelser, men likevel bare et øyeblikk fra sentrum. Kombiner dette med komforten i en ny bolig, skreddersydd dine behov, og du får en uslåelig kombinasjon. Dette er ikke boliger for alle, men kanskje perfekt for nettopp deg?
NØKKELTALL:
MER ENN FIRE VEGGER
PLANLØSNING
Funksjonelle og spennende planløsninger med fokus på flyt, estetikk og privatliv.
HAGE
Boligens uteområder leveres ferdig opparbeidet med hekker, plen, busker og trær, nøye valgt ut og plassert med tanke på minimalt vedlikehold.
Attraktiv beliggenhet
De to villaene skal føres opp i det beste Sandnes kan by på av nabolag. Også solforhold og utsikt er hentet fra øverste hylle.
Omgivelser
Å bo et sted handler om mer enn selve boligen. På Nygårdshøyden blir du en del av et velrenommert og ryddig nabolag.
Ingen tilfeldigheter
Materialvalg og utforming er nøye gjennomtenkt, men fullt mulig å påvirke for kjøper. Arkitekt Hardy står klar til å bistå.
De viktige detaljene
Alt fra materialbruk til fargevalg og formspråk er satt med sikker hånd. Man merker raskt at dette er et sted det er lett å falle til ro.
GJENNOMTENKTE LØSNINGER
DAGSLYS
En rekke triks og grep er tatt i bruk for å sikre gode dagslysforhold og spennende romopplevelser.
KORTREIST KJØKKEN
Kortreist og lekkert kjøkken fra Bjerks Trevarefabrikk på Austrått leveres med integrerte hvitevarer og Silestone benkeplater.
oppvarming
Kombinasjon av gulvvarme, varmepumpe og peis sørger for behagelig inneklima og hyggelig stemning.
GULV
Gulvene i boligen blir en kombinasjon av slipte polerte betonggulv og en-stavs eikeparkett.
MATERIALBRUK
En kombinasjon av slettmalte vegger og veggpartier med eikefiner gir et variert og innbydende uttrykk.
Alt du trenger – og litt til
Villaene på Nygårdshøyden har et romprogram
Skreddersøm
Alt fra bokkhyller til hemmelige dører stedbygges for å gli sømløst inn i boligens interiør. Alt for å skape de gode opplevelsene.
NÆROMRÅDET – ALT PÅ ETT STED
Rekreasjon
Sandvedparken og trivelige nabolag venter på å vise sine mange drakter gjennom årstidene.
shopping
Med Sandnes sentrum ved dørterskelen har du alt du trenger i hverdagen innenfor rekkevidde. Stress blir erstattet med flyt i øyeblikket du flytter inn.
Transport
Enkel tilgang til Sandnes, Stavanger og Forus via E39 og gode tog- og bussforbindelser.
familievennlig
Gangavstand til skoler, barnehager og idrettsanlegg i nærområdet.
SALGSDOKUMENTER
Leveransebeskrivelse og romskjema
Salgstegninger
Kjøkkentegninger
Prisliste med nøkkelinfo
Generelle betingelser
Kjøpsbekreftelse
De viktige detaljene
Alt fra materialbruk til fargevalg og formspråk er satt med sikker hånd. Man merker raskt at dette er et sted det er lett å falle til ro
PRISER
Fra 15 990 000
+ omkostninger
Faste priser. Ingen indeksregulering eller stressende budrunder.
GODE GRUNNER TIL Å KJØPE NY BOLIG:
1. Lav dokumentavgift
Når du kjøper ny bolig, betaler du kun dokumentavgift på tomteverdien, ikke hele kjøpesummen, noe som gir betydelige besparelser.
2. Ingen oppussing
Velger du å benytte deg av malerpakken er alt ferdig når du overtar boligen. Fresht og fint. Eneste du trenger å bidra med er å bære på plass esker og møbler og glede deg over hvor fint det er.
3. Ingen kostbare overraskelser
Ingen våkenetter, ingen katta i sekken, ingen telefoner fra en bedre halvdel om at nå har ditt eller datt gått i stykker. Bare smooth sailing og hverdagsglede.
4. Alt utført av fagfolk
Ingen hobbyprosjekter med «sjarmerende» finish fra et ymse utvalg stilepoker. Ingen tvilsomme tekniske løsninger. Ingen brannfeller. Alt håndtert, utført og dokumentert av seriøse og erfarne fagfolk. Et kjekt eksempel er strukturert bildebibliotek av innvendige konstruksjoner.
5. Moderne arkitektur og smarte løsninger
Utnytt oss. Prosjekt-temaet vårt har utviklet hundrevis av boliger og pratet med minst like mange boligbyggere. Her får du summen av våre erfaringer servert på gullfat. Vi har gjort jobben slik at du kan slappe av med vissheten om at hver kvadratmeter og funksjon er nøye vurdert og prioritert.
6. Lav strømregning
Våre nybygg isoleres etter strenge bygningstekniske forskrifter, både med hensyn til isolasjon, tetthet og energiforbruk. Det bidrar til at beløpet på fakturaen som tikker inn fra strømleverandøren blir lavere. Enkelt og veldig greit.
7. Godt og trygt innemiljø
Balansert ventilasjon, materialvalg som ivaretar strenge forskriftskrav til innemiljø. Null sopp og råte. Bare velvære.
8. Investeringspotensiale
Eiendom har historisk sett gitt god avkastning over tid. Når du eier fremfor å leie tar du del i den økonomiske veksten i samfunnet. Flere banker gir i dag gunstige betingelser for fastrentelån som sikrer deg forutsigbare bokostnader flere år frem i tid. Kombinert med lavt strømbehov og lite behov for vedlikehold og reparasjoner får du en forutsigbar og trygg økonomisk bolighverdag.
9. Fast pris – ingen prisstigning
Vi selger alle våre boliger til fast pris uten indeksregulering.
10. Skreddersøm
Kanskje det kjekkeste av alt er at du får muligheten til å gjøre tilpasninger i den nye boligen din. Under vår veiledning får du sjansen til å påvirke farger og materialvalg etter egen personlige smak og egen lommebok.
11. Ingen irriterende budrunder
Har du noen gang drømmet deg inn i en bolig, bare for å få drømmen knust av å tape en ellevill budrunde? Vi kjenner følelsen. Hos oss er det førstemann til mølla som gjelder. Det eneste du må unngå er å vente for lenge med å gi beskjed om at nettopp du vil ha denne boligen.
KONTAKT OSS I DAG!
